Studio para Venda, São Bernardo do Campo / SP

Empreendimento

Estágio da Obra: Pronto para Morar

Studio para Venda, Mondial Home S.B.C no bairro Centro, localizado na cidade de São Bernardo do Campo / SP, ponto de referência Enfrente o shopping metropole e Facudade F.E.I de Maua.

Descrição do Imóvel

🏢 STUDIO À VENDA — Mondial Home SBC
📍 Centro · São Bernardo do Campo/SP

💰 EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO!
Imóvel já alugado, garantindo renda imediata de R$ 4.000,00 por mês (líquido).

📍 Endereço: Praça Samuel Sabatini, 238 — Centro, São Bernardo do Campo/SP — CEP 09750-700
📌 Em frente ao Shopping Metrópole e próximo à Centro Universitário FEI

💵 VALORES

• 🏷️ Preço: R$ 620.000,00

• 🏛️ Condomínio: R$ 780,00/mês

• 📄 IPTU: R$ 23,00/mês

• 💸 Aluguel atual: R$ 4.000,00/mês (líquido)

• 📈 Rentabilidade aproximada: 0,68% ao mês — acima da média do mercado imobiliário

🏠 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

• 🛏️ 1 dormitório (suíte)

• 🚿 1 banheiro

• 🚗 1 vaga de garagem

• 🛋️ 1 sala

• 📐 42 m² de área total, privativa e construída

• 🔄 Aceita permuta

🏗️ ACABAMENTOS & LAZER

• 🟫 Piso em porcelanato em todo o apartamento

• 🏊 Piscina no condomínio

🔒 SEGURANÇA

• ⚡ Cerca elétrica

• 🏢 Portaria 24 horas

• 👮 Vigilância

• 🧹 Zelador

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

No coração do Centro de São Bernardo do Campo, com fácil acesso a:

• 🛍️ Shopping Center (em frente)

• 🎓 Faculdade (em frente)

• 🏫 Escolas

• 💊 Farmácias

• 🍽️ Bares e restaurantes

• 🛒 Supermercados

⭐ SOBRE O CONDOMÍNIO

O Mondial Home possui excelente avaliação no Google, com destaque para localização estratégica e qualidade no atendimento.

Observações

11 andar

Mapa de Localização

Central de Negócios

Leandro Queiroz
CRECI: 167.327-F

📞 Telefone/WhatsApp: (11) 94003-9460
📧 E-mail: leandro.vendasdeimoveis@hotmail.com
📷 Instagram: @leandroqueirozimob

📍 Endereço:
Av Suplicy 109 - Jardim Santa Mena - Guarulhos
Cep : 07097-002

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