Name: Prédio comercial à Venda no bairro do Jaçanã com 1600m², 3 dormitórios, 1 suíte e 25 vagas!!!
SKU: PR0002
Price: 7000000 BRL
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Prédio - VENDA - Cód. PR0002

Prédio comercial à Venda no bairro do Jaçanã com 1600m², 3 dormitórios, 1 suíte e 25 vagas!!!

Avenida Jaçanã 298
Jaçanã, São Paulo - SP

VENDA R$ 7.000.000,00

IPTU R$ 450,00

1600M² ÚTIL

3 QUARTOS

1 SUÍTE

6 BANHEIROS

25 VAGAS

Descrição

🏢 Oportunidade de Investimento em Prédio Comercial no Bairro Jaçanã! 🌟

💼 Prédio Comercial de 3 Andares com grande potencial de rentabilidade! 🚀

✅ Andares 1 e 2 (Academia):

2 andares com estrutura de academia 🏋️‍♂️
Banheiros amplos masculinos e femininos 🚻
25 vagas de garagem para maior comodidade 🚗
Recepção com 3 pontos comerciais alugados, gerando uma renda mensal de R$ 3.800 💵
✅ Andar 3 (Linda Casa):

3 dormitórios, sendo 1 suíte 🛏️
Sala ampla e moderna com piso porcelanato 💎
Cozinha e lavanderia 🧑‍🍳🧺
🏠 Terreno de 17x42m com 1.600m² de área construída, ideal para diversas atividades comerciais. 🚀
🌍 Localização Privilegiada:

📍 Avenida Jaçanã, próximo ao Metrô Tucuruvi 🚇
✅ Acesso fácil, com grande fluxo de pessoas e veículos!
✅ Excelente para clínicas, hortifrutis, lojas e outros tipos de comércios! 🛍️
🔑 Investimento Certeiro! O imóvel oferece um excelente potencial de valorização e uma ótima renda passiva para investidores! 💰

💥 Permuta Estudada! O prédio estuda permuta de menor valor, até R$ 1.500.000,00! 🤝

📞 Agende sua visita e descubra o potencial deste imóvel único! ✨